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この家で暮らしていこう

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住宅ローン完済後は抵当権の抹消登記手続き。司法書士さんにお願いしました。

先月、住宅ローンを完済して
これで、ああ、終わったー・・・とホッとした私。

ところが、さあ、帰ろうと思った時に
隣に座っていた夫が
「ところで、抵当権の抹消のことなんですけど・・。」と窓口で話していて
無知な私は、お金を払ったらそれで終わりじゃなかったの?・・で、
その後は、ただ黙って傍で話を聞いていたのですが

家を購入する時に登記した抵当権は
住宅ローンを完済しても、抹消登記の手続きをしなければ
登記簿から自動的に消えることは無いのですね。
つまり、抹消手続きをしなければ、登記簿にずっと残ったまま。

赤い屋根の家

そうなると、もしも先で家を売ることになったり
子供が相続・・という場合に
抵当権が抹消されていないと
法律上、それができないそうです。

時間が経つと書類が紛失したりすることもあるので
(そうなると、手続きがややこしくなり費用も余計にかかる)
できるだけ早めに手続きを完了した方が良いということで

司法書士さんにお願いして
抵当権抹消登記の手続きをしていただいておりました。
費用は2万円だったのですが
今頃になって・・ですが、調べてみると
司法書士さんに依頼すると、一般的には
やはり1万5千円から2万円前後のようです。

でも、自分で手続きをされる方もいらっしゃるそうで
そうなると、実費だけでいいいので
かなり安くできるみたいです。(聞けば、5千円かからないとか・・。)

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